Colonia estiva e cabine balneari

riferimento
6463
prezzo
442.868 €
mq
1.394
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaHotel - albergo
  • ComuneCervia
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 849 €

  • Importo richiesto442.868 €
  • Importo finanziato221.434 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale221.434 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è una colonia estiva e cabine balneari, siti nel comune di Cervia (RA), località Pinarella, via Val d’Ossola 4 e viale Italia. Il compendio è costituito da una colonia marina composta a sua volta da due edifici (il principale di tre piani fuori terra ed uno più piccolo di due piani fuori terra adibito ad infermeria), e da uno stabilimento balneare sulla spiaggia.Il corpo adibito a Colonia è ubicato in un ampio lotto recintato, in prossimità della spiaggia a circa 300 mt dal mare, presenta una forma ad “L”, con due piccole appendici al piano terreno, i tre piani in cui si sviluppa sono collegati internamente da un vano scala. Il piano terra era destinato alla zona giorno, ai piani superiori erano invece ubicate le zone notti e i locali infermeria. L’immobile è in pessimo stato di conservazione e risulta abbandonato, tranne una piccola zona che risulta occupata senza titolo.Il corpo staccato adibito ad infermeria, si sviluppa su due livelli collegati tra di loro tramite scala esterna.Le cabine balneari, risultano identiche e speculari, con interposto tratto di spiaggia di pertinenza, internamente si collocano spogliatoi, docce e servizi igienici. Si presentano in stato di degrado ed occupate da diverse cose.Si precisa che sarà possibile una trasformazione per quanto riguarda la Colonia, in Condhotel (strutture turistiche che abbinano le camere d’albergo a più ampi appartamenti, acquistabili come case vacanza).Superficie commerciale totale: 1.394,23 mqArea esterna recintata: 2.920 mqCORPO COLONIAPiano terra: 522,16 mqPiano primo: 311,85 mqPiano secondo: 311,85 mqCORPO INFERMERIAPiano terra: 46,59 mqPiano primo: 46,56 mqPiano primo terrazzo: 18,44 mqCORPO CABINE: 64,72 mqPiena proprietà:Colonia (CF): Foglio 59 - Particella 1192 - Subalterno 1 - Cat. B/1Fabbricati per esercizi sportivi - Spogliatoi (CF): Foglio 59 - Particella 1198 graffata con 1199 - Cat. C/4Si sono riscontrate delle difformità, pertanto è necessario un aggiornamento catastale. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/colonia-estiva-e-cabine-balneari-6572/

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+39 05461915209

Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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